import type { Modelbrief } from "../types";

// ── Categorie "Echtscheiding" ─────────────────────────────────────────────
// Bron: Modelbrieven voor dossierbeheer, hoofdstuk "Echtscheiding".

const BRON = "Modelbrieven voor dossierbeheer";
const VERSIE = "1.0";
const DATUM = "2026-06-26";

export const echtscheidingBrieven: Modelbrief[] = [
  {
    id: "echtscheiding-bemiddelaar-opstarten-dossier-nl",
    titel: "@ bemiddelaar – opstarten dossier",
    categorie: "echtscheiding",
    ontvanger: "bemiddelaar",
    taal: "nl",
    onderwerp: "Opstarten dossier — referte {{referte}}",
    tekst:
      "Geachte Mevrouw,\n\n" +
      "Ik schrijf u in het kader van het dossier onder referte {{referte}}.\n\n" +
      "Ik werd inderdaad door de echtgenoten gecontacteerd voor de opstart van hun dossier en heb begrepen dat u ging zorgen voor het opstellen van de afspraken tussen partijen (EOT-overeenkomst) en ons kantoor de akte van afstand ging regelen.\n\n" +
      "Om zeker te zijn dat het vlot in parallel verloopt, zet ik de verschillende stappen eventjes op een rij:\n\n" +
      "• ons kantoor doet akte afstand betreffende het onroerend goed en we hechten in bijlage de afspraak tussen partijen die ze met u hebben opgesteld en dat getekend zal zijn tegen de akte. Gelieve ons op de hoogte te houden van de vooruitgang zodat wij binnen de juiste timing de akte voor de overname kunnen klaarmaken\n" +
      "• de akte wordt opgesteld met een opschortende voorwaarde dat het pas uitwerking krijgt nadat echtscheiding definitief is\n" +
      "• zodra akte (met bijlage EOT-overeenkomst) geregistreerd is, wordt u een uitgifte overgemaakt zodat u het verzoekschrift kan indienen bij de rechtbank\n" +
      "• wanneer de echtscheiding uitgesproken is, gelieve ons te verwittigen zodat de bekrachtigingsakte om te bevestigen dat de opschortende voorwaarde vervuld is, opgesteld kan worden\n\n" +
      "Soms wordt de oplegsom pas betaald bij de bekrachtigingsakte omdat de overnemer hiervoor moet lenen. De bank vraagt dan vaak een bijkomende waarborg waarvoor een nieuwe kredietakte getekend moet worden.\n\n" +
      "Partijen hebben mij een attest gevraagd betreffende de afstand zodat {{overnemerNaam}} dit kon gebruiken in het kader van haar kredietaanvraag.\nTer informatie, vindt u het in bijlage.\n\n" +
      "Gelieve mij uw opmerkingen en/of vragen over te maken.\n\n" +
      "Dank bij voorbaat.",
    varianten: [
      {
        id: "geen-krediet-overlater",
        hypothese: "De overlater doet geen krediet (geen bijkomende kredietakte nodig voor die partij)",
        tekst: "In dit dossier denk ik dat {{overlaterNaam}} geen krediet ging doen.",
      },
      {
        id: "ander-huis-overnemer",
        hypothese: "De overnemer heeft al een ander huis gevonden en een bod / verkoopovereenkomst getekend",
        tekst:
          "Ondertussen heeft {{overnemerNaam}} al een ander huis gevonden en een bod (zelf misschien verkoopovereenkomst) getekend.",
      },
    ],
    parameters: [
      { naam: "referte", omschrijving: "Dossierreferte van het kantoor.", voorbeeld: "25-00-1234 56" },
      {
        naam: "overnemerNaam",
        omschrijving: "Naam van de echtgeno(o)t(e) die het onroerend goed overneemt en hiervoor een krediet aanvraagt.",
        voorbeeld: "Mevrouw Vanderlinden",
      },
      {
        naam: "overlaterNaam",
        omschrijving: "Naam van de echtgeno(o)t(e) die zijn/haar aandeel afstaat.",
        voorbeeld: "de heer Van Assche",
      },
    ],
    bijlagen: ["EOT-overeenkomst", "Attest van afstand"],
    bron: BRON,
    versie: VERSIE,
    datum: DATUM,
  },
];