import type { Modelonderdeel } from "../types";

// ── Beëindiging van een beding van aanwas tussen samenwonenden ──────────────
// Bron: Notaris Dirk Michiels, goedgekeurd door de Werkgroep Familierecht,
// 1 augustus 2022, via de Drive-back-up in integratie/drive-backup/. Twee
// configuraties: gezamenlijke beëindiging (beide partijen samen, met
// onmiddellijke ingang) en eénzijdige beëindiging (niet-verlenging of
// vaststelling van het van-rechtswege-verval wegens duurzame beëindiging van
// de samenwoning). Vervolgclausule op aanwasbeding-samenwonenden.ts.
// FR-spiegel in beeindiging-aanwasbeding-fr.ts.

export const beeindigingAanwasbedingOnderdelen: Modelonderdeel[] = [
  {
    id: "beeindiging-aanwasbeding-kader",
    titel: "Beëindiging van een beding van aanwas — kader",
    categorie: "goed",
    omschrijving:
      "Akte waarbij een eerder gevestigd beding van aanwas tussen samenwonenden wordt beëindigd: hetzij gezamenlijk door beide partijen (met onmiddellijke ingang, eventueel met een overgangsperiode in onverdeeldheid), hetzij eenzijdig door één partij (niet-verlenging binnen de gestelde termijn, of vaststelling van het van-rechtswege-verval wegens duurzame beëindiging van de samenwoning).",
    tekst:
      "BEËINDIGING VAN EEN BEDING VAN AANWAS\n\nIngevolge akte verleden voor {{naam_notaris_vorige_akte}} te {{plaats_vorige_akte}} op {{datum_vorige_akte}}, overgeschreven op het kantoor Rechtszekerheid van {{arrondissement_vorige_akte}} op {{datum_overschrijving_vorige_akte}}, onder formaliteitnummer {{formaliteitnummer_vorige_akte}}, [NAKIJKEN OF SCHRAPPEN: zijn de comparanten / is de comparant] een beding van aanwas overeengekomen met betrekking tot het hierna beschreven onroerend goed: {{beschrijving_onroerend_goed}}.",
    varianten: [
      {
        id: "gezamenlijk",
        hypothese: "Gezamenlijke beëindiging door beide partijen, met onmiddellijke ingang",
        tekst:
          "Partijen komen overeen dit beding van aanwas zuiver en eenvoudig te beëindigen met onmiddellijke ingang, zodat iedere partij, bij gebrek aan akkoord tussen partijen, de uittreding uit onverdeeldheid kan vorderen overeenkomstig artikel 1207 van het Gerechtelijk Wetboek.\n[NAKIJKEN OF SCHRAPPEN — enkel indien partijen een overgangsperiode in onverdeeldheid wensen (maximum vijf jaar): Zij komen evenwel overeen in onverdeeldheid te blijven tot {{datum_einde_onverdeeldheid}} (maximum vijf jaar), verzoeken ondergetekende notaris deze akte te laten overschrijven op het kantoor Rechtszekerheid, en komen voor deze periode het volgende overeen: {{afspraken_overgangsperiode}} (concrete afspraken betreffende genot, betaling van belastingen, verzekeringen, enz.).]\n\nSLOTBEPALINGEN\n1. De partijen bevestigen dat de instrumenterende notaris hen naar behoren heeft ingelicht over de rechten, verplichtingen en lasten die uit onderhavige akte voortvloeien en hen op onpartijdige wijze raad heeft verstrekt. Zij verklaren deze akte, met alle eraan verbonden rechten en verplichtingen, voor evenwichtig te houden en uitdrukkelijk te aanvaarden.\n2. De instrumenterende notaris bevestigt dat de identiteit van de partijen hem werd aangetoond aan de hand van de door de wet vereiste stukken.\n3. Het recht op geschriften bedraagt vijftig euro (€ 50,00).\n\nWAARVAN AKTE, verleden te {{plaats_verlijden}}, op kantoor, op hogervermelde datum.\nNa integrale voorlezing en toelichting van deze akte, hebben de partijen met ons, notaris, ondertekend.",
      },
      {
        id: "eenzijdig",
        hypothese: "Eénzijdige beëindiging door één partij — niet-verlenging of vaststelling van het van-rechtswege-verval",
        tekst:
          "De comparant verklaart dat de samenwoning met {{naam_andere_partij}} beëindigd werd.\n[NAKIJKEN OF SCHRAPPEN — kies de toepasselijke hypothese:\nA. (niet-verlenging) De comparant verklaart tijdig, te weten minstens {{opzegtermijn}} vóór het einde van de lopende periode, zijn/haar wil te kennen te hebben gegeven om dit beding van aanwas niet te verlengen, bij aangetekende brief verstuurd op {{datum_aangetekende_brief}} (poststempel op het bewijs van verzending dat aan ondergetekende notaris werd voorgelegd).\nB. (verval wegens duurzame beëindiging van de samenwoning) Dit beding van aanwas is van rechtswege vervallen ingevolge de vaststelling, bij aangetekende brief verstuurd op {{datum_aangetekende_brief}} (poststempel op het bewijs van verzending dat aan ondergetekende notaris werd voorgelegd), van het feit dat partijen niet meer samenwonen gedurende een ononderbroken periode van zes maanden wegens duurzame ontwrichting van hun relatie, wat volgens de comparant het geval is.]\nDe comparant verzoekt ondergetekende notaris, overeenkomstig de bepalingen van het beding van aanwas opgenomen in voormelde akte, [NAKIJKEN OF SCHRAPPEN: het einde / het verval] van het beding van aanwas bij authentieke akte vast te stellen en deze te laten overschrijven op het kantoor Rechtszekerheid met het oog op de tegenstelbaarheid aan derden, alsmede een uitgifte van deze akte per aangetekend schrijven te versturen aan {{naam_andere_partij}}.\n\nSLOTBEPALINGEN\n1. De comparant bevestigt dat de instrumenterende notaris hem/haar naar behoren heeft ingelicht over de rechten, verplichtingen en lasten die uit onderhavige akte voortvloeien en hem/haar op onpartijdige wijze raad heeft verstrekt. Hij/Zij verklaart deze akte, met alle eraan verbonden rechten en verplichtingen, voor evenwichtig te houden en uitdrukkelijk te aanvaarden.\n2. De instrumenterende notaris bevestigt dat de identiteit van de comparant hem/haar werd aangetoond aan de hand van de door de wet vereiste stukken.\n3. Het recht op geschriften bedraagt vijftig euro (€ 50,00).\n\nWAARVAN AKTE, verleden te {{plaats_verlijden}}, op kantoor, op hogervermelde datum.\nNa integrale voorlezing en toelichting van deze akte, heeft de comparant met ons, notaris, ondertekend.",
        toelichting:
          "Bron (Notaris Dirk Michiels, 1 augustus 2022): veronderstelt dat het beding van aanwas zelf voorziet in een opzegmogelijkheid bij niet-verlenging (periodiek beding) — controleer de exacte bewoordingen van het onderliggende beding vooraleer deze hypothese te gebruiken. Bij een beding zonder periodieke verlenging (zoals de standaardconfiguraties in aanwasbeding-samenwonenden) komt enkel hypothese B (verval wegens duurzame beëindiging van de samenwoning) in aanmerking.",
      },
    ],
    parameters: [
      { naam: "naam_notaris_vorige_akte", omschrijving: "Notaris voor wie de akte met het beding van aanwas werd verleden" },
      { naam: "plaats_vorige_akte", omschrijving: "Standplaats van die notaris" },
      { naam: "datum_vorige_akte", omschrijving: "Datum van de akte met het beding van aanwas" },
      { naam: "arrondissement_vorige_akte", omschrijving: "Arrondissement van het kantoor Rechtszekerheid waar die akte werd overgeschreven", voorbeeld: "Leuven" },
      { naam: "datum_overschrijving_vorige_akte", omschrijving: "Datum van overschrijving van die akte" },
      { naam: "formaliteitnummer_vorige_akte", omschrijving: "Formaliteitnummer van de overschrijving van die akte" },
      { naam: "beschrijving_onroerend_goed", omschrijving: "Beschrijving van het onroerend goed waarop het beding van aanwas betrekking heeft" },
      { naam: "datum_einde_onverdeeldheid", omschrijving: "Datum tot wanneer partijen in onverdeeldheid blijven (overgangsperiode, maximum vijf jaar)" },
      { naam: "afspraken_overgangsperiode", omschrijving: "Concrete afspraken voor de overgangsperiode (genot, belastingen, verzekeringen)" },
      { naam: "naam_andere_partij", omschrijving: "Naam van de andere partij bij het beding van aanwas" },
      { naam: "opzegtermijn", omschrijving: "Minimumtermijn vóór het einde van de lopende periode waarbinnen de niet-verlenging moet worden gemeld", voorbeeld: "drie maanden" },
      { naam: "datum_aangetekende_brief", omschrijving: "Verzenddatum van de aangetekende brief (niet-verlenging of vaststelling van het verval)" },
      { naam: "plaats_verlijden", omschrijving: "Plaats waar de beëindigingsakte verleden wordt" },
    ],
    agentwenken:
      "Kies 'gezamenlijk' wanneer beide partijen samen, in onderling akkoord, het beding van aanwas willen beëindigen (eventueel met een overgangsperiode in gewone onverdeeldheid). Kies 'eenzijdig' wanneer slechts één partij optreedt — ofwel omdat hij/zij tijdig de niet-verlenging van een periodiek beding heeft gemeld, ofwel om het reeds van-rechtswege ingetreden verval (duurzame beëindiging van de samenwoning, zes maanden) notarieel te laten vaststellen en overschrijven zodat het tegenstelbaar wordt aan derden. Dit onderdeel bouwt voort op aanwasbeding-samenwonenden.ts (de brontekst waarin het beding zelf werd gevestigd) — vermeld in {{beschrijving_onroerend_goed}} kort naar welke configuratie (optie-volle-eigendom/optie-vruchtgebruik/…) verwezen wordt.",
    toepasbaarOp: ["beeindiging beding van aanwas"],
    thema: "familie",
    soort: "MOD",
    bron: "Notaris Dirk Michiels, goedgekeurd door de Werkgroep Familierecht, laatst bijgewerkt 1 augustus 2022 — via integratie/drive-backup/2026-07-02-backup-modellen-e-notariaat/.",
    versie: "1.0",
    datum: "2026-07-11",
    wetsbasis: ["art. 1207 Gerechtelijk Wetboek (uittreding uit onverdeeldheid)"],
    nazicht: {
      status: "na_te_kijken",
      datum: "2026-07-11",
      aandachtspunten:
        "Brontekst dateert van 2022 — controleer of de verwijzingen naar het kantoor Rechtszekerheid en de wettelijke termijnen nog actueel zijn. De 'eenzijdig'-variant veronderstelt een periodiek beding met opzegmogelijkheid; bij de courante configuraties uit aanwasbeding-samenwonenden.ts (geen periodieke verlenging) is enkel het van-rechtswege-verval relevant.",
    },
  },
];