import type { Modelonderdeel } from "../types";

// ── Onroerend erfgoed (Brussels Hoofdstedelijk Gewest) ───────────────────────
// Bron: Pierre Van den Eynde, Katrien Van Steenkiste, Benoît Desmet en Iris
// Gerlo (3 juni 2015), via de Drive-back-up in integratie/drive-backup/.
// Bescherming van het onroerend erfgoed: opname in de erfgoedinventaris,
// definitieve klassering of klasseringsprocedure, inschrijving op de
// bewaarlijst of procedure tot inschrijving. FR-spiegel in
// onroerend-erfgoed-brussel-fr.ts.

export const onroerendErfgoedBrusselOnderdelen: Modelonderdeel[] = [
  {
    id: "onroerend-erfgoed-brussel",
    titel: "Onroerend erfgoed (Brussels Hoofdstedelijk Gewest)",
    categorie: "attesten",
    omschrijving:
      "Officiële clausules over de bescherming van het onroerend erfgoed in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest: opname in de erfgoedinventaris, definitieve klassering of lopende klasseringsprocedure, en inschrijving op de bewaarlijst of lopende procedure tot inschrijving (art. 217 §2, art. 236, art. 333 BWRO).",
    tekst:
      "ONROEREND ERFGOED (BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST)\n\n[KIES de toepasselijke variant hierna.]",
    varianten: [
      {
        id: "opgenomen-in-erfgoedinventaris",
        hypothese: "Goed opgenomen in de inventaris van het onroerend erfgoed",
        tekst:
          "De verkoper verklaart dat het goed opgenomen is in de inventaris van het erfgoed:-HETZIJ bij besluit van de Regering van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest van ... bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad op ...-HETZIJ ingevolge de toepassing van artikel 333 Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening. [Artikel 333 eerste en tweede lid BWRO bepaalt: “Zonder afbreuk te doen aan de met toepassing van artikel 332, § 2, van deze ordonnantie van kracht zijnde beschermingsmaatregelen die bepaald zijn door het gewestplan of het bijzonder plan van aanleg, het gewestelijk of bijzonder bestemmingsplan dat van kracht is, worden alle monumenten en gehelen waarvoor een bouwvergunning afgegeven werd of die voor 1 januari 1932 gebouwd werden, als overgangsmaatregel, en die tot de publicatie van de inventaris van het onroerende erfgoed van het Gewest, beschouwd als ingeschreven op die lijst.Elke publicatie van de inventaris van een gemeente of van een deel van een gemeente vervangt de in eerste lid gedefinieerde overgangsinventaris voor die gemeente of het deel van die gemeente.”]Overeenkomstig artikel 275 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening, heeft de instrumenterende notaris op * aan de* Gemeente *Stad * gevraagd hem de stedenbouwkundige inlichtingen te verstrekken over de gewestelijke of gemeentelijke verordenende bepalingen betreffende voormeld goed.Het antwoord van de *Gemeente *Stad *, van * daaropvolgend, bepaalt, met betrekking tot de bescherming van het goed, letterlijk hetgeen volgt: \" * \"De notaris laat de koper weten dat de opname in de inventaris tot gevolg heeft dat ieder aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning, verkavelingsvergunning of stedenbouwkundig attest, behoudens de door de Regering van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest vastgelegde uitzonderingen, aan bijkomend advies onderworpen wordt.",
      },
      {
        id: "geklasseerd-of-klasseringsprocedure",
        hypothese: "Goed definitief geklasseerd of het voorwerp van een klasseringsprocedure",
        tekst:
          "Subhypothese 1: het goed maakt het voorwerp uit van een klasseringsprocedureDe instrumenterende notaris vestigt de aandacht van de partijen op het feit dat het goed het voorwerp uitmaakt van een klasseringsprocedure ingevolge het besluit van de Regering van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest van ... bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad op ...Overeenkomstig artikel 275 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening, heeft de instrumenterende notaris op * aan de* Gemeente *Stad * gevraagd hem de stedenbouwkundige inlichtingen te verstrekken over de gewestelijke of gemeentelijke verordenende bepalingen betreffende voormeld goed.Het antwoord van de *Gemeente *Stad *, van * daaropvolgend, bepaalt, met betrekking tot de bescherming van het goed, letterlijk hetgeen volgt: \" * \"De instrumenterende notaris heeft, overeenkomstig artikel 217, §2 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening, bij het gemeentebestuur alle informatie verzameld met betrekking tot de eventuele inschrijving van het goed op de bewaarlijst en vestigt de aandacht van de partijen op het feit dat deze eventuele klassering juridische gevolgen met zich meebrengt. Dienaangaande verwijzen we naar artikel 236 juncto artikelen 231 en volgende van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening.\nSubhypothese 2: Het goed is definitief geklasseerdDe instrumenterende notaris vestigt de aandacht van de partijen op het feit dat het goed definitief geklasseerd werd ingevolge besluit van de Regering van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest van ... bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad van ...Overeenkomstig artikel 275 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening, heeft de instrumenterende notaris op * aan de* Gemeente *Stad * gevraagd hem de stedenbouwkundige inlichtingen te verstrekken over de gewestelijke of gemeentelijke verordenende bepalingen betreffende voormeld goed.Het antwoord van de *Gemeente *Stad *, van * daaropvolgend, bepaalt, met betrekking tot de bescherming van het goed, letterlijk hetgeen volgt: \" * \"De instrumenterende notaris heeft bij het gemeentebestuur alle informatie verzameld met betrekking tot de klassering van het goed en vestigt de aandacht van de partijen op het feit dat deze klassering juridische gevolgen met zich meebrengt. Dienaangaande verwijzen we naar de artikelen 231 en volgende van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening.",
      },
      {
        id: "bewaarlijst-of-procedure-inschrijving",
        hypothese: "Goed ingeschreven op de bewaarlijst of het voorwerp van een procedure tot inschrijving",
        tekst:
          "Subhypothese 1: het goed maakt het voorwerp uit van een procedure tot inschrijving op de bewaarlijstDe instrumenterende notaris vestigt de aandacht van de partijen op het feit dat het goed het voorwerp uitmaakt van een procedure tot inschrijving op de bewaarlijst ingevolge het besluit van de Regering van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest van ... bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad op ...Overeenkomstig artikel 275 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening, heeft de instrumenterende notaris aan de* Gemeente *Stad * gevraagd hem de stedenbouwkundige inlichtingen te verstrekken over de gewestelijke of gemeentelijke verordenende bepalingen betreffende voormeld goed.Het antwoord van de *Gemeente *Stad *, van * daaropvolgend, bepaalt, met betrekking tot de bescherming van het goed, letterlijk hetgeen volgt: \" * \"De instrumenterende notaris heeft, overeenkomstig artikel 217, §2 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening, bij het gemeentebestuur alle informatie verzameld met betrekking tot de eventuele inschrijving van het goed op de bewaarlijst en vestigt de aandacht van de partijen op het feit dat deze eventuele inschrijving juridische gevolgen met zich meebrengt. Dienaangaande verwijzen we naar artikel 219 juncto artikelen 214 en volgende van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening.\nSubhypothese 2: Het goed is ingeschreven op de bewaarlijstDe instrumenterende notaris vestigt de aandacht van de partijen op het feit dat het goed ingeschreven is op de bewaarlijst ingevolge het besluit van de Regering van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest van ... bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad op ...Overeenkomstig artikel 275 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening, heeft de instrumenterende notaris op * aan de* Gemeente *Stad * gevraagd hem de stedenbouwkundige inlichtingen te verstrekken over de gewestelijke of gemeentelijke verordenende bepalingen betreffende voormeld goed.Het antwoord van de *Gemeente *Stad *, van * daaropvolgend, bepaalt, met betrekking tot de bescherming van het goed, letterlijk hetgeen volgt: \" * \"De instrumenterende notaris heeft, overeenkomstig artikel 217, §2 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening, bij het gemeentebestuur alle informatie verzameld met betrekking tot de inschrijving van het goed op de bewaarlijst en vestigt de aandacht van de partijen op het feit dat deze inschrijving juridische gevolgen met zich meebrengt. Dienaangaande verwijzen we naar de artikelen 214 en volgende van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening.",
      },
      {
        id: "geen-beschermingsmaatregel",
        hypothese: "Het goed is aan geen enkele beschermingsmaatregel onderworpen",
        tekst:
          "Het goed is aan geen enkele beschermingsmaatregel onderworpenDe verkoper verklaart dat voornoemd goed naar zijn weten:- niet opgenomen is in de inventaris van het erfgoed- niet ingeschreven is op de bewaarlijst, noch het voorwerp uitmaakt van een procedure tot inschrijving op de bewaarlijst;- niet geklasseerd is, noch het voorwerp uitmaakt van een klasseringsprocedure.Overeenkomstig artikel 275 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening, heeft de instrumenterende notaris op * aan de* Gemeente *Stad * gevraagd hem de stedenbouwkundige inlichtingen te verstrekken over de gewestelijke of gemeentelijke verordenende bepalingen betreffende voormeld goed.Het antwoord van de *Gemeente *Stad *, van * daaropvolgend, bepaalt, met betrekking tot de bescherming van het goed, letterlijk hetgeen volgt: \" * \"",
      },
    ],
    parameters: [],
    toepasbaarOp: ["verkoopakte", "verkoopovereenkomst (compromis)", "schenkingsakte"],
    bron: "Pierre Van den Eynde, Katrien Van Steenkiste, Benoît Desmet en Iris Gerlo, 3 juni 2015, programmatisch letterlijk overgenomen uit de repo-back-up integratie/drive-backup/2026-07-02-backup-modellen-e-notariaat/.",
    versie: "1.0",
    datum: "2026-07-03",
    wetsbasis: ["Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening (BWRO), o.m. art. 217 §2, art. 236, art. 275 en art. 333"],
    nazicht: {
      status: "na_te_kijken",
      datum: "2026-07-03",
      aandachtspunten: "Bron uit 2015 — actuele stand van het BWRO controleren bij gebruik. PARALLEL met het bestaande onderdeel onroerend-erfgoed (Vlaanderen) — ander gewest, ander wetboek, geen automatische synchronisatie nodig maar wel dezelfde onderwerpcategorie.",
    },
  },
];