import type { Modelonderdeel } from "../types";

// ── Subrogation conventionnelle dans une créance hypothécaire (FR) ──────────
// Miroir francophone de "subrogatie-hypothecaire-schuldvordering.ts".

export const subrogatieHypothecaireSchuldvorderingFrOnderdelen: Modelonderdeel[] = [
  {
    id: "subrogatie-hypothecaire-schuldvordering-fr",
    titel: "Subrogation conventionnelle dans une créance hypothécaire",
    categorie: "bijzonder",
    taal: "fr",
    vertalingVanId: "subrogatie-hypothecaire-schuldvordering",
    omschrijving:
      "Le nouveau créancier rembourse directement la dette en cours du débiteur au créancier initial ; ce dernier subroge le nouveau créancier dans tous ses droits à l'égard du débiteur, avec maintien de l'inscription hypothécaire existante et de son rang, au lieu d'en obtenir mainlevée et d'en constituer une nouvelle. Miroir francophone de \"subrogatie-hypothecaire-schuldvordering\".",
    tekst:
      "{{naam_nieuwe_schuldeiser}} remet à l'instant à {{naam_oorspronkelijke_schuldeiser}} la somme de {{bedrag_subrogatie}}, provenant du compte {{rekeningnummer_nieuwe_schuldeiser}} ouvert au nom de {{naam_nieuwe_schuldeiser}},\nDONT QUITTANCE.\nConcomitamment, {{naam_oorspronkelijke_schuldeiser}} déclare subroger {{naam_nieuwe_schuldeiser}}, qui accepte, dans tous ses droits à l'égard de {{naam_schuldenaar}} (le débiteur), tels qu'ils résultent de l'acte reçu par le notaire {{naam_notaris_oorspronkelijke_akte}} à {{standplaats_notaris_oorspronkelijke_akte}} le {{datum_oorspronkelijke_akte}} et de {{overige_titels}}.\nLes parties voulant que, par l'effet des présentes, {{naam_nieuwe_schuldeiser}} bénéficie de la créance de {{naam_oorspronkelijke_schuldeiser}} en son état actuel, avec tous ses accessoires, dont notamment l'hypothèque inscrite au bureau de la sécurité juridique à {{standplaats_kantoor_rechtszekerheid}} le {{datum_inschrijving}}, volume {{boekdeel_inschrijving}}, numéro {{nummer_inschrijving}}, avec son [À VÉRIFIER OU SUPPRIMER : premier] rang tel qu'existant actuellement, et qu'au vu des bordereaux de mention marginale que préparera le notaire soussigné, mention de cette subrogation soit faite en marge de ladite inscription par le bureau de la sécurité juridique à {{standplaats_kantoor_rechtszekerheid}}, afin d'officialiser cette subrogation à l'égard des tiers.\nÀ l'instant, {{naam_oorspronkelijke_schuldeiser}} remet la grosse de l'acte reçu par le notaire {{naam_notaris_oorspronkelijke_akte}} à {{standplaats_notaris_oorspronkelijke_akte}} le {{datum_oorspronkelijke_akte}}, ainsi que toutes pièces relatives au crédit qui y est constaté, à {{naam_nieuwe_schuldeiser}}, qui le reconnaît.",
    varianten: [],
    parameters: [
      { naam: "naam_nieuwe_schuldeiser", omschrijving: "Nom du nouveau créancier (qui paie et est subrogé)" },
      { naam: "naam_oorspronkelijke_schuldeiser", omschrijving: "Nom du créancier initial (remboursé)" },
      { naam: "bedrag_subrogatie", omschrijving: "Montant payé par le nouveau créancier au créancier initial" },
      { naam: "rekeningnummer_nieuwe_schuldeiser", omschrijving: "Numéro de compte d'où provient le paiement" },
      { naam: "naam_schuldenaar", omschrijving: "Nom du débiteur" },
      { naam: "naam_notaris_oorspronkelijke_akte", omschrijving: "Notaire ayant reçu l'acte initial (crédit/constitution d'hypothèque)" },
      { naam: "standplaats_notaris_oorspronkelijke_akte", omschrijving: "Résidence de ce notaire" },
      { naam: "datum_oorspronkelijke_akte", omschrijving: "Date de l'acte initial" },
      { naam: "overige_titels", omschrijving: "Autres titres éventuels dont résulte la créance" },
      { naam: "standplaats_kantoor_rechtszekerheid", omschrijving: "Résidence du bureau de la sécurité juridique où l'inscription a été prise" },
      { naam: "datum_inschrijving", omschrijving: "Date de l'inscription hypothécaire" },
      { naam: "boekdeel_inschrijving", omschrijving: "Volume de l'inscription hypothécaire" },
      { naam: "nummer_inschrijving", omschrijving: "Numéro de l'inscription hypothécaire" },
    ],
    toepasbaarOp: ["kredietakte", "hypothecair-mandaat"],
    thema: "vastgoed",
    soort: "MODCL",
    bron: "MODCL subrogation creance hypothecaire — modèle d'étude propre. Miroir francophone de \"subrogatie-hypothecaire-schuldvordering\".",
    versie: "1.0",
    datum: "2026-07-13",
    wetsbasis: ["art. 1250 et suivants de l'ancien Code civil (subrogation conventionnelle)"],
    agentwenken:
      "À distinguer de 'handlichting-toestemming' (où l'inscription est simplement radiée) : ici l'inscription hypothécaire existante et son RANG sont maintenus au profit du nouveau créancier — utile lorsque ce rang a de la valeur (pas d'inscriptions intermédiaires de tiers à devancer). Toujours demander la référence exacte (volume/numéro) de l'inscription à subroger.",
    nazicht: { status: "actueel", datum: "2026-07-13" },
  },
];