{
  "id": "cobrace-epb",
  "code": "CoBrACE art. 2.2.13",
  "naam": "EPC Brussel — CoBrACE",
  "volledigeNaam": "Brussels Wetboek van Lucht, Klimaat en Energiebeheersing (CoBrACE) — Ordonnantie 2 mei 2013, gewijzigd ordonnantie 7 maart 2024",
  "toepassingsgebied": "Brussel",
  "themas": ["vastgoed"],
  "bron": "https://leefmilieu.brussels/pro/regelgeving-en-inspectie/wetteksten/regelgeving-betreffende-de-energieprestatie-van-gebouwen-epb",
  "versie": "gewijzigd 07.03.2024",
  "artikels": [
    {
      "id": "cobrace-2-2-13",
      "nummer": "Art. 2.2.13",
      "titel": "EPB-certificaat verplicht bij vastgoedtransacties",
      "tekst": "De houder of overdrager van rechten op een EPB-eenheid moet beschikken over een geldig EPB-certificaat bij de ondertekening van de akte. Toepassingsgebied: verkoop, verhuur, overdracht of vestiging van een zakelijk recht onder bezwarende titel. Schenking, verdeling en onteigening zijn uitgezonderd.",
      "trefwoorden": ["EPB", "EPC", "Brussel", "vastgoedtransactie", "zakelijk recht", "certificaat"]
    },
    {
      "id": "cobrace-2-2-14",
      "nummer": "Art. 2.2.14",
      "titel": "Vermelding energieprestatie in publiciteit en akte",
      "tekst": "De EPB-prestatie moet ondubbelzinnig worden vermeld in alle publiciteit. Een kopie van het EPB-certificaat wordt op verzoek gratis bezorgd. De notaris neemt de EPB-informatie op in de akte.",
      "trefwoorden": ["EPB", "publiciteit", "akte", "notaris", "vermelding"]
    }
  ]
}