{
  "id": "hypotheekwet",
  "code": "HW",
  "naam": "Hypotheekwet",
  "volledigeNaam": "Hypotheekwet van 16 december 1851 (gedeeltelijk vervangen door BW Boek 3)",
  "toepassingsgebied": "federaal",
  "themas": ["hypotheek", "vastgoed"],
  "bron": "https://www.ejustice.just.fgov.be/eli/wet/1851/12/16/1851121650/justel",
  "versie": "geconsolideerd — nog van toepassing voor overgangsrecht",
  "artikels": [
    {
      "id": "hw-1",
      "nummer": "1",
      "titel": "Hypotheek — definitie",
      "tekst": "De hypotheek is een zakelijk recht op onroerende goederen, verbonden ten voordele van de betaling van een verbintenis. Zij is uit haar aard ondeelbaar en rust op alle onroerende goederen die eraan zijn onderworpen.",
      "volledigeTekst": "Art. 1. De hypotheek is een zakelijk recht op onroerende goederen, verbonden ten voordele van de betaling van een verbintenis.\n\nZij is uit haar aard ondeelbaar en blijft in haar geheel rusten op al de met hypotheek bezwaarde onroerende goederen, op elk van die goederen en op elk gedeelte ervan.\n\nZij volgt de goederen in welke handen ze ook overgaan.",
      "trefwoorden": ["hypotheek", "zakelijk recht", "ondeelbaar", "zekerheid", "hypothecaire inschrijving"]
    },
    {
      "id": "hw-75",
      "nummer": "75",
      "titel": "Inschrijving hypotheek",
      "tekst": "Hypotheken zijn slechts tegenwerpelijk aan derden vanaf hun inschrijving op het bevoegde hypotheekkantoor. De inschrijving heeft uitwerking gedurende dertig jaar.",
      "volledigeTekst": "Art. 75. De hypotheken zijn slechts tegenwerpelijk aan derden voor zover zij op het hypotheekkantoor zijn ingeschreven in de vorm en op de wijze door de wet bepaald.\n\nDe inschrijving bewaart de hypotheek gedurende dertig jaar te rekenen van de datum ervan. Haar werking houdt op indien de inschrijving niet vóór het verstrijken van die termijn is hernieuwd.\n\nDe inschrijving vermeldt het bedrag waarvoor de hypotheek wordt ingeschreven, bestaande uit hoofdsom, interesten en bijkomende kosten.",
      "trefwoorden": ["inschrijving", "hypotheek", "hypotheekkantoor", "derdentegenwerpelijkheid", "rang", "dertig jaar"]
    },
    {
      "id": "hw-94",
      "nummer": "94",
      "titel": "Rangregeling",
      "tekst": "Tussen de schuldeisers wordt de rang van de hypotheken bepaald door de datum van hun inschrijving: de vroegste inschrijving geeft de hoogste rang.",
      "volledigeTekst": "Art. 94. Tussen de schuldeisers wordt de rang der hypotheken, zelfs ten aanzien van de Schatkist, bepaald door de orde der inschrijvingen op het hypotheekkantoor, ongeacht de datum van de hypothecaire akten of vonnissen.\n\nDe hypotheken die op dezelfde dag zijn ingeschreven, nemen gelijke rang, ongeacht het uur van de inschrijving.",
      "trefwoorden": ["rang", "rangregeling", "hypotheek", "schuldeisers", "inschrijving", "datum"]
    },
    {
      "id": "hw-96",
      "nummer": "96",
      "titel": "Doorhaling hypotheek",
      "tekst": "De doorhaling van de hypothecaire inschrijving vereist ofwel de toestemming van de schuldeiser (notariële akte), ofwel een rechterlijke beslissing.",
      "volledigeTekst": "Art. 96. De doorhalingen worden gedaan op het hypotheekkantoor:\n\n1° door overlegging van een authentieke akte houdende de toestemming van de schuldeiser of zijn rechtsopvolgers of door een vonnis verleend op tegenspraak;\n2° door overlegging van een door de rechter verleend bevelschrift, ingeval de inschrijving gedaan is uit hoofde van een voorlopig of definitief vonnis of arrest;\n3° ambtshalve, wanneer de inschrijving door verjaring is tenietgegaan.\n\nDe akte waarbij de doorhaling wordt toegestaan, moet worden verleden voor een notaris.",
      "trefwoorden": ["doorhaling", "hypotheek", "royement", "hypotheekkantoor", "kwijting", "notariële akte"]
    },
    {
      "id": "hw-125",
      "nummer": "125",
      "titel": "Overschrijving in het hypotheekregister",
      "tekst": "Alle akten van overdracht van onroerende zakelijke rechten moeten worden overgeschreven op het hypotheekkantoor van het arrondissement waar de goederen gelegen zijn.",
      "volledigeTekst": "Art. 125. Alle akten van overdracht of aanwijzing van onroerende zakelijke rechten, alle akten waarbij een hypotheek wordt verleend of gevestigd, alle akten van inpandgeving van een handelszaak, alle vonnissen waarbij een onroerend zakelijk recht wordt overgedragen of gevestigd, moeten worden overgeschreven op het hypotheekkantoor van het arrondissement waar de onroerende goederen gelegen zijn.\n\nDe overdrachten, aanwijzingen, hypotheken en alle zakelijke rechten op onroerend goed zijn niet tegenwerpelijk aan derden die rechten hebben verkregen op hetzelfde onroerend goed, behalve ingeval de akte van overdracht werd overgeschreven vóór de inschrijving der rechten van die derden.",
      "trefwoorden": ["overschrijving", "hypotheekregister", "overdracht", "zakelijke rechten", "tegenwerpelijkheid", "derde"]
    }
  ]
}