{
  "id": "bodemdecreet",
  "code": "BodD",
  "naam": "Bodemdecreet",
  "volledigeNaam": "Decreet van 27 oktober 2006 betreffende de bodemsanering en de bodembescherming",
  "toepassingsgebied": "Vlaanderen",
  "themas": ["vastgoed"],
  "bron": "https://codex.vlaanderen.be/Portals/Codex/documenten/1016869.html",
  "versie": "geconsolideerd per 2024-01-01",
  "artikels": [
    {
      "id": "bodem-101",
      "nummer": "101",
      "titel": "Bodemattest — verplichting bij overdracht",
      "tekst": "Bij de overdracht van een grond in Vlaanderen is een bodemattest verplicht. De notaris mag de authentieke akte niet verlijden zonder dit attest. Het attest vermeldt of de grond opgenomen is in de OVAM-databank.",
      "volledigeTekst": "Art. 101. § 1. Iedere overdracht van gronden is slechts mogelijk nadat de overdrager een bodemattest heeft verkregen van de OVAM.\n\n§ 2. Het bodemattest vermeldt welke gegevens de OVAM in haar registers beschikbaar heeft over de betrokken grond.\n\n§ 3. De notaris mag de authentieke akte betreffende de overdracht van een grond niet verlijden:\n1° indien het bodemattest niet aan de notaris is bezorgd;\n2° indien het bodemattest is opgesteld meer dan één jaar vóór de datum van de authentieke akte.\n\n§ 4. De notaris neemt in de authentieke overdrachtsakte de verplichte vermeldingen over omtrent de inhoud van het bodemattest, en vermeldt het unieke nummer van het bodemattest.",
      "trefwoorden": ["bodemattest", "OVAM", "overdracht", "grond", "bodemverontreiniging", "notaris", "verplicht"],
      "gewijzigd": "2023-01-01"
    },
    {
      "id": "bodem-36",
      "nummer": "36",
      "titel": "Oriënterend bodemonderzoek — drempelwaarden",
      "tekst": "Een oriënterend bodemonderzoek is verplicht vóór de overdracht van risicogronden. Risicogronden zijn gronden waarop een risico-inrichting of -activiteit is of was gevestigd.",
      "volledigeTekst": "Art. 36. § 1. De overdrager van een risicogrond laat, vóór de overdracht, een oriënterend bodemonderzoek uitvoeren door een erkend bodemsaneringsdeskundige.\n\n§ 2. Als risicogronden worden beschouwd: de gronden waarop een inrichting of activiteit is gevestigd of gevestigd was die opgenomen is in de lijst van inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, vastgesteld door de Vlaamse Regering.\n\n§ 3. De notaris neemt in de akte de verklaring op van de overdrager dat de grond al dan niet een risicogrond is, alsook het resultaat van het oriënterend bodemonderzoek indien dit verplicht was.",
      "trefwoorden": ["oriënterend bodemonderzoek", "risicogrond", "bodemdeskundige", "OVAM", "notaris", "overdracht"]
    }
  ]
}