{
  "id": "decreet-onroerend-erfgoed",
  "code": "DOE",
  "naam": "Decreet Onroerend Erfgoed",
  "volledigeNaam": "Decreet van 12 juli 2013 betreffende het onroerend erfgoed",
  "toepassingsgebied": "Vlaanderen",
  "themas": ["vastgoed"],
  "bron": "https://codex.vlaanderen.be/Portals/Codex/documenten/1023285.html",
  "versie": "geconsolideerd per 2024-01-01",
  "artikels": [
    {
      "id": "decreet-oe-art-4-1-2",
      "nummer": "4.1.2",
      "titel": "Beschermd monument",
      "tekst": "Een onroerend goed dat als monument is beschermd, mag niet worden afgebroken, verbouwd of gerestaureerd zonder voorafgaandelijke toelating. De notaris vermeldt in de akte of het goed een erfgoedstatuut heeft.",
      "volledigeTekst": "Art. 4.1.2. Een beschermd monument mag niet worden afgebroken, verbouwd, uitgebreid of gerestaureerd zonder voorafgaandelijke omgevingsvergunning. Instandhoudings-, herstel- en onderhoudswerken en gebruikelijke exploitatiewerkzaamheden zijn vrijgesteld van vergunning. De instrumenterende notaris neemt in iedere akte van overdracht op of het onroerend goed al dan niet beschermd is als monument.",
      "trefwoorden": ["beschermd monument", "omgevingsvergunning", "afbraak", "verbouwing", "erfgoedstatuut", "notaris"],
      "gewijzigd": "2024-01-01"
    },
    {
      "id": "decreet-oe-art-4-1-14",
      "nummer": "4.1.14",
      "titel": "Informatieplicht bij overdracht",
      "tekst": "Bij de overdracht van een beschermd onroerend goed stelt de instrumenterende notaris de verwerver in kennis van het beschermingsbesluit en de gevolgen ervan. De notaris neemt het beschermingsbesluit op als bijlage bij de akte.",
      "volledigeTekst": "Art. 4.1.14. De instrumenterende notaris bij de overdracht van een beschermd onroerend goed is verplicht de verwerver te informeren over de gevolgen van de bescherming. Het beschermingsbesluit wordt als bijlage bij de akte gevoegd. De notaris vermeldt in de akte welke beperkingen van toepassing zijn op het gebruik en het beheer van het goed. De verwerver wordt geacht de verplichtingen van de bescherming te kennen.",
      "trefwoorden": ["informatieplicht", "beschermingsbesluit", "bijlage akte", "notaris", "verwerver", "beperkingen"],
      "gewijzigd": "2024-01-01"
    },
    {
      "id": "decreet-oe-art-6-1-1",
      "nummer": "6.1.1",
      "titel": "Recht van voorkoop",
      "tekst": "Het Vlaams Gewest heeft een recht van voorkoop bij de vervreemding van beschermde onroerende goederen en goederen opgenomen in de vastgestelde inventaris van het onroerend erfgoed. De notaris moet het recht van voorkoop naleven.",
      "volledigeTekst": "Art. 6.1.1. Het Vlaams Gewest heeft een recht van voorkoop bij de overdracht van beschermde onroerende goederen en van onroerende goederen die zijn opgenomen in de vastgestelde inventaris van het onroerend erfgoed. De notaris die de overdracht instrumenteert, is verplicht het Agentschap Onroerend Erfgoed in kennis te stellen van de voorgenomen overdracht en de vraagprijs. Het Agentschap beschikt over een reactietermijn van dertig dagen.",
      "trefwoorden": ["recht van voorkoop", "Vlaams Gewest", "inventaris erfgoed", "Agentschap", "30 dagen", "notaris"],
      "gewijzigd": "2024-01-01"
    },
    {
      "id": "decreet-oe-art-9-1-1",
      "nummer": "9.1.1",
      "titel": "Onderhoudsplicht",
      "tekst": "De eigenaar van een beschermd onroerend goed is verplicht het goed in goede staat te onderhouden en te herstellen. Schade door verwaarlozing of sloop is strafbaar.",
      "volledigeTekst": "Art. 9.1.1. De eigenaar, bezitter, erfpachter, opstalhouder of houder van een zakelijk recht op een beschermd onroerend goed is verplicht dit goed in goede staat van onderhoud te houden en te herstellen. Verwaarlozing die leidt tot schade aan het beschermd goed of eigenenmachtige sloopwerken zijn strafbaar. De Vlaamse overheid kan herstelmaatregelen opleggen en, bij niet-uitvoering, ambtshalve herstel uitvoeren op kosten van de eigenaar.",
      "trefwoorden": ["onderhoudsplicht", "eigenaar", "goede staat", "verwaarlozing", "sloop", "herstelmaatregelen"],
      "gewijzigd": "2024-01-01"
    }
  ]
}