{
  "id": "vcro",
  "code": "VCRO",
  "naam": "Vlaamse Codex RO",
  "volledigeNaam": "Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening",
  "toepassingsgebied": "Vlaanderen",
  "themas": ["vastgoed"],
  "bron": "https://codex.vlaanderen.be/Portals/Codex/documenten/1016909.html",
  "versie": "geconsolideerd per 2024-01-01",
  "artikels": [
    {
      "id": "vcro-4-2-1",
      "nummer": "4.2.1",
      "titel": "Omgevingsvergunningsplicht",
      "tekst": "Niemand mag zonder voorafgaande omgevingsvergunning: stedenbouwkundige handelingen uitvoeren die het uitzicht van een onroerend goed wijzigen, gronden indelen, functiewijzigingen doorvoeren. De vergunningsplicht geldt ook voor het verbouwen, uitbreiden of herbouwen van vergunde gebouwen.",
      "trefwoorden": ["omgevingsvergunning", "vergunningsplicht", "stedenbouw", "functiewijziging", "verbouwen"]
    },
    {
      "id": "vcro-5-3-1",
      "nummer": "5.3.1",
      "titel": "Stedenbouwkundige inlichtingen",
      "tekst": "Bij elke overdracht van een onroerend goed moet de instrumenterende notaris aan de koper de stedenbouwkundige inlichtingen mededelen. De inlichtingen vermelden: de vergunnings- en planologische toestand, de bestemming, eventuele overtredingen en de aanwezigheid van een voorkooprecht.",
      "trefwoorden": ["stedenbouwkundige inlichtingen", "notaris", "overdracht", "bestemming", "vergunning", "overtreding"]
    },
    {
      "id": "vcro-2-4-1",
      "nummer": "2.4.1",
      "titel": "Recht van voorkoop",
      "tekst": "Aan het recht van voorkoop zijn onderworpen: gronden gelegen in woonuitbreidingsgebied, onbebouwde percelen in goedgekeurde verkavelingen, goederen aangeduid als herbestemd in een ruimtelijk uitvoeringsplan. De notaris is verplicht de rechthebbende op de hoogte te stellen vóór de ondertekening van de akte.",
      "trefwoorden": ["recht van voorkoop", "gronden", "RUP", "notaris", "kennisgeving", "VCRO"]
    }
  ]
}