| | | | :-: | :-: | | Laatst bijgewerkt: mei 2025Auteur: Commissie Clausules VlaNot Overdracht zakelijk recht – Goed gelegen in het Vlaams Gewest – Vlaamse Codex Wonen van 2021Afzonderlijke akte inzake de verplichting om rechterlijke herstelmaatregelen uit te voerenHet jaar twee duizend ...Op ... Voor mij, ... , notaris te ...ZIJN VERSCHENEN : - a) … (verkoper/vorige eigenaar)- b) … (koper/nieuwe eigenaar)Die verklaren, overeenkomstig artikel 3.50 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021, met betrekking tot het nagemeld eigendom: A. Dat bij akte, verleden voor ondergetekende notaris op heden, de verschijner sub a) het nagemeld onroerend goed verkocht/… heeft aan de verschijner sub b); B. Beschrijving van het onroerend goed: STAD/GEMEENTE …, afdeling ..., sectie ..., nr. ... .KI: …C. Dat uit het hypothecair getuigschrift, afgeleverd door het kantoor rechtszekerheid ..., blijkt dat omtrent het voormelde onroerend goed de volgende overschrijving(en) en/of kantmelding(en) vermeld staat/staan: 1. de overschrijving vermeldt:“...”2. in de rand van de overschrijving staat de volgende melding:“...”D. Verklaring van de nieuwe eigenaar:De nieuwe eigenaar verklaart uitdrukkelijk van deze situatie op de hoogte te zijn en voldoende te zijn ingelicht. Hierover vermeldt de verkoopakte/… het volgende: “…”. E. Verbintenis van de nieuwe eigenaar:De nieuwe eigenaar verbindt zich ertoe om de opgelegde rechterlijke herstelmaatregelen uit te voeren, onverminderd de verplichting van de overtreder, en eventuele uitvoeringskosten te vergoeden en dit voor zover de tenuitvoerlegging van de door de rechter bevolen herstelmaatregel niet verjaard is.F. Overeenkomstig artikel 3.50, tweede lid Vlaamse Codex Wonen van 2021, zal ondergetekende notaris een afschrift van deze akte sturen naar de wooninspecteur en is hij ertoe gehouden de grosse af te leveren op zijn verzoek. SLOTBEPALINGEN… | Dernière mise à jour : mai 2025Auteur : Commission Clauses VlaNot Cession d'un droit réel - Bien situé en Région flamande - Code flamand du Logement de 2021Acte distinct concernant l’obligation d’exécuter des mesures de réparation judiciairesL’an deux mille ...Le ... Par-devant nous, ... , notaire de résidence à ...ONT COMPARU : - a) ... (vendeur/propriétaire précédent)- b) ... (acquéreur/nouveau propriétaire)Lesquels déclarent, conformément à l'article 3.50 du Code flamand du Logement de 2021, en ce qui concerne la propriété décrite ci-après : A. Que par acte passé par-devant le notaire soussigné à ce jour, le comparant sous a) a vendu/... le bien immeuble mentionné ci-après au comparant sous b) ; B. Description du bien immeuble : VILLE/COMMUNE DE …, division..., section ..., n° ... .RC : ...C. Qu’il ressort du certificat hypothécaire, délivré par le bureau sécurité juridique ..., qu’il figure la(les) transcription(s) et/ou mention(s) marginale(s) suivante(s) en ce qui concerne le bien immeuble mentionné : 1. la transcription mentionne :“...”2. en marge de la transcription figure la mention suivante :“...”D. Déclaration du nouveau propriétaire :Le nouveau propriétaire déclare expressément être au courant de cette situation et avoir été suffisamment informé. L’acte de vente/... mentionne à ce sujet ce qui suit : “…”. E. Obligation du nouveau propriétaire :Le nouveau propriétaire s’engage à exécuter les mesures de réparation judiciaires imposées, sans préjudice de l’obligation du contrevenant, et à porter les frais éventuels de leur exécution et ce pour autant que l’exécution de la mesure de réparation ordonnée par le juge ne soit pas prescrite. F. Conformément à l’article 3.50, alinéa 2 du Code flamand du Logement de 2021, le notaire soussigné enverra une copie du présent acte à l’inspecteur du logement et est tenu de fournir la grosse à sa demande. DISPOSITIONS FINALES... |