| | | | :-: | :-: | | Laatst bijgewerkt op : 19 juni 2020Auteur : Commissie clausules VlaNot Akte – goed gelegen in het Vlaams GewestVroegtijdige beëindiging van een erfdienstbaarheid van openbaar nut tot bestemming van een goed als gemeentewegDe vestiging moet overeenkomstig artikel 26, §2 van het Decreet houdende de Gemeentewegen opgenomen worden in een authentieke akte. De beëindiging dient logischerwijze ook authentiek te worden vastgelegd.De tekst hieronder is een modelakte die gebruikt kan worden wanneer een dergelijke beëindiging voorligt. Het jaar twee duizend ...Op ...Voor mij, ... , notaris te ...ZIJN VERSCHENEN : - a) … (eigenaar) - b) … (gemeenteraad) Zie databank modellen en clausules – Administratief recht – Publiekrechtelijke rechtspersonen voor een model van vertegenwoordiging gemeente.A. Beschrijving van het onroerend goedDe eigenaar sub a) verklaart eigenaar te zijn van het hierna beschreven onroerend goed:STAD/GEMEENTE …,afdeling ..., sectie ..., nr. ... .Perceel grond, gelegen ter plaatse …, volgens titel ter kadaster gekend sectie … nr. … en thans ten kadaster gekend sectie …, deel van nummer … met een oppervlakte van … m², zoals dit goed staat afgebeeld als lot … op het opmetingsplan opgemaakt door landmeter … te … op …., welk plan gehecht zal blijven aan deze akte.Hierna : 'het goed'Oorsprong van eigendomHet goed (maakt deel uit van …) en hoort toe aan … . GebruikOp dit goed rust ingevolge de akte van \*\*\*, verleden voor notaris \*\*\* met standplaats te \*\*\* \[verwijzing naar vestigingsakte\] een erfdienstbaarheid van openbaar nut waardoor \[een deel van\] het goed een bestemming als gemeenteweg heeft.De eigenaar verklaart dat het goed verpacht is/verhuurd is/in opstal is gegeven/in erfpacht is gegeven aan … (gebruikers), voor een periode van …, ingaand op … en bijgevolg eindigend op …Partijen wensen de voormelde overeenkomst te beëindigen. Voor de gemeente blijkt dit uit het gemeenteraadsbesluit van … , waarvan de tekst luidt als volgt: "…" Het goed zal hierdoor niet langer een bestemming als gemeenteweg hebben.OFWEL Akkoord gebruiker… (gebruikers) hebben in een brief/e-mail van … het akkoord gegeven met deze beëindiging. OFWEL Tussenkomst gebruikerTussenkomst van … (gebruikers). Zij zijn op de hoogte van deze beëindiging en verklaren uitdrukkelijk akkoord te gaan.Als gevolg van de vervroegde beëindiging zal \[aan te vullen met eventuele te nemen maatregelen die zijn overeengekomen\].D. Vergoeding\[Eventueel\]Voor de beëindiging ontvangt … een vergoeding van … EUR, die hij verklaart vandaag ontvangen te hebben van … waarvoor kwijting (\[eventueel\] kwijting door financieel directeur – zie clausule in de databank > Publiekrechtelijke rechtspersonen).SLOTBEPALINGEN… | Dernière mise à jour : 19 juin 2020Auteur : Commission clauses VlaNotActe - bien situé dans la Région flamande Cessation anticipée d'une servitude d'utilité publique en vue d'affectation d'un bien comme route communaleLa constitution doit, selon l'article 26, §2 du Décret sur les Routes communales, être reprise dans un acte authentique. La cessation doit logiquement aussi être fixée dans un acte authentique.Le texte ci-dessous est un modèle d'acte qui peut être utilisé si une telle résiliation est conclue.L'an deux mille ...Le ... Par-devant nous, ... , notaire de résidence à ...ONT COMPARU : - a) ... (propriétaire) - b) ... (conseil communal) Voir banque de données modèles et clauses – Droit administratif – Personnes morales de droit public pour un modèle de représentation de la commune. A. Description du bien immeuble Le propriétaire sous a) déclare être propriétaire du bien immeuble décrit ci-après : VILLE/COMMUNE DE...,division ..., section..., n° ... . Parcelle de terrain, sise à ..., connue au cadastre selon titre et section ... n° ... et connue au cadastre actuel selon section..., partie de numéro ... d'une superficie de ... m2, tel que le bien est représenté comme lot ... sur le plan de mesurage établi par le géomètre ... de ... le .... lequel plan sera annexé au présent acte. Ci-après : « le bien »Origine de propriétéLe bien (fait partie de ...) et appartient à ... . UsageLe bien est, conformément à l'acte authentique, passé par-devant le notaire \*\*\* de résidence à … le \*\*\* \[référence à l'acte constitutif\] grevé d'une servitude d'utilité publique, par laquelle \[une partie du\] le bien est affectée comme route communale.Le propriétaire déclare que le bien est donné en bail à ferme/est loué/est donné en superficie/est donné en emphytéose à ... (utilisateurs), pour une période de ..., prenant cours le ... et par conséquent se terminant le ...Les parties veulent cesser l'affectation comme route communale. Pour la commune, cela ressort de l'arrêté du conseil communal de ..., dont le texte se présente comme suit : "…"Le bien ne sera plus affecté comme route communale par cette cessation.SOIT Accord de l'utilisateur… (utilisateurs) ont donné leur accord par rapport à la cessation dans un courrier/mail du …SOIT Intervention de l'utilisateurIntervention de … (utilisateurs). Les utilisateurs … sont au courant de cette cessation et déclarent expressément être d'accord. En conséquence de la cessation anticipée, … \[à compléter par d'éventuelles mesures qui sont convenues\]D. Indemnité \[Éventuellement\]Pour la cessation, le … reçoit une indemnité de … euros, qu'il déclare avoir reçu à ce jour de ... dont quittance (\[éventuellement\] quittance par le directeur financier - voir banque de données modèles et clauses > Personnes morales de droit public).DISPOSTIONS FINALES... |